close
《證券日報》記者近日連續走訪多傢銀行和房產中介瞭解到，從5月末到6月初，不到一星期的時間，北京地區首套房商業貸款利率已經從最初部分銀行可申請九五折到幾乎全部銀行實施基準利率，再到昨日起個別銀行首套房貸款利率上浮10%。
首套房貸款 起步價
為基準燕窩禮盒推薦利率
從去年 9 30新政 到今年 3 17新政 ，北京地區樓市調控升級。今年以來，房貸利率也經歷瞭幾次重要的調整：元旦過後，北京絕大多數銀行將首套房貸款利率折扣從八五折上調至九折；3月21日，北京地區16傢銀行將首套房貸款折扣從九折上調至九五折；五一節後，北京地區8傢銀行將首套房貸款利率折扣從九五折上調至基準利率；端午節後，北京地區絕大多數國有大行、股份制銀行、城商行的首套房貸款利率回到基準利率；6月5日，北京地區個別銀行的首套房貸款利率將在基準利率基礎上上浮10%。
5月末，《證券日報》記者走訪北京地區部分銀行和房產中介瞭解房貸利率的執行情況。多傢房產中介的經紀人表示， 目前中介合作的銀行仍有少數可批九五折，但需要購房者的征信記錄良好，月工資需要完全覆蓋月還款額的2倍，並且工資證明和工資流水缺一不可。 同時，多位經紀人提醒本報記者，如果已經看好瞭房子，應該盡快走網簽流程， 說不定哪天利率就沒有折扣瞭 。
房產中介的說法也得到瞭多傢銀行的證實。《證券日報》記者5月末走訪咨詢的幾傢銀行的工作人員對本報記者表示， 目前利率還有九五折優惠，不過有傳言稱，總行會在5月31日發通知取消折扣。
端午節後，《證券日報》記者再次咨詢瞭上述銀行的個貸專員，銀行工作人員表示： 首套房貸款利率從6月1日開始執行基準利率，以網簽日期為準。
多傢房產中介的經紀人也對本報記者表示， 從6月份起，除瞭個別外資行，首套房貸款都是基準利率瞭。 對於執行基準利率的時間節點，房產中介的回答則相對謹慎： 我們不敢保證是以網簽時間為分界線，因為銀行的通知並不會發給我們，即使網簽和面簽時都是按照九五折申請，但6月份批貸也可能沒有折扣，一切以銀行的通知為準。
昨日，《證券日報》記者在發稿前獲悉，北京有個別銀行首套房貸款利率將在基準利率基礎上上浮孕婦滴雞精10%。某房產中介的經紀人告訴本報記者： 收滴雞精門市到銀行通知，從6月5日起，首套房貸款利率較基準利率上浮10%，目前確定的有一傢農商行，不排除其他銀行也會很快跟進。
本報記者進一步咨詢上述銀行的貸台中滴雞精門市款專員得到瞭確定的回答，同時該銀行工作人員告訴本報記者： 新的房貸利率政策以6月5日為分界線，網簽日期在6月5日前的，仍按照基準利率執行。
多位房產經紀人還告訴本報記者： 目前批貸的時間通常在3個-10個工作日，但是放貸一般需要一個月以上時間，一買一賣的換房客戶需要留意一下時間點，避免因突發情況湊不齊首付款。 南方財富網微信號：南財
共2頁: 上頁12下頁
滴雞精哪裡買
文章標籤
全站熱搜
留言列表
